6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Alsdorf (Objektnummer NB513)

High-End Top-Objekt

Datensatznr	29
ID	NB513
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	52477
Ort	Alsdorf
Breitengrad	50.87275
Längengrad	6.17520
Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²
Grundstücksgröße	880 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	400.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Datensatznr	29	ID	NB513
Status	Aktiv	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	52477
Ort	Alsdorf	Breitengrad	50.87275
Längengrad	6.17520	Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²	Grundstücksgröße	880 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Kaufpreis	400.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das im amerikanischen Stil gebaute Kaufobjekt verfügt über eine tolle Grünfläche.
Insgesamt hat das sehr gepflegte Grundstück eine Fläche von 560 m².
Die angebrachte Veranda lädt zum gemütlichen entspannen ein.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2017
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 12.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Villa liegt ca. 10 Kilometer vom Stadtkern entfernt.
Der nahe liegende Park ist perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen.
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen.

Ausstattung: Das helle, freundliche Haus verfügt über 180 m² mit 5 Zimmern und Fußbodenheizung.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt in den großen Wohnbereich.
Eine vorhandene Wohnküche, liegt direkt hinter dem Essbereich.
Der direkte Ausgang zum Garten, vergrößert in gelungener Art und Weise die Wohnqualität dieses
Objekts. In der 1. Etage erwarten Sie 3 gemütliche Räumlichkeiten, sowie das voll ausgestattete Badezimmer. Sonstiges: Das Kaufobjekt ist nur ca. 400 Meter eines Kindergartens und ca. 1000 Meter einer weiterführenden Schule entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Konrad Eifrig
Tel.: 0814 - 987 654 3

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